О цене времени ⏳ и запудривании мозгов. История одной несостоявшейся сделки.
📌Запудривание мозгов, оно же- «лапша на уши», означает, что вами пытаются управлять для достижения своих (не ваших) целей🎯.
Эта история о том, как работают некоторые риэлторы👨🏼💼👨🏻💻, и как из-за их непрофессиональной деятельности страдают клиенты 🙅🏼🤦🏼♂️.
Но обо всём по порядку…
📌История эта началась неделю назад. По одному из объектов (квартира в городе Химки), находящихся у меня в продаже, поступил звонок 📞от агента другой компании, с желанием приехать с клиентами и посмотреть квартиру🔎. Клиентами!!! Только поэтому, по их просьбе был организован просмотр на вечер пятницы. 📎Опустим тот факт, что на просмотр они приехали с опозданием более часа.
📌Агент, назовём его Антон, привёл «клиента», который в последствии кем только не был : и покупателем, и мастером по ремонту квартир, а на самом деле оказался руководителем этого агента! Состоявшийся разговор мне сразу не понравился- витиеватый и никакой конкретики. Главное - покупатель есть, и надо теперь уже организовать просмотр для него! Что и было сделано, спустя два дня.
📌Надо отдать должное, покупатели 👨👩👦👦 у этого агенства ( назовём её агентством В ) действительно были. Им, как позже оказалось, можно было только посочувствовать! Они продавали свою квартиру через эту компанию В и покупали себе новую, альтернативную. То есть у нас ещё будет агентство А, которое представляет покупателей их квартиры, и наше агентство С- конечные продавцы.
📌Покупателям квартира понравилась, физически и юридически свободна, полностью готова к ремонту 🛠🔩, но они хотели бы обсудить вопрос цены с собственником. Была организована встреча в офисе нашего агентства С. Покупатель с собственником сошлись в цене, ударили по рукам , и был назначен день внесения аванса верхним покупателем (Агентство А), через агентство В моему продавцу.
📌Каждый день звонил риэлтор агентства В и говорил какие-то несуразицы, слышно было, что под чью-то диктовку, и всё предлагал встретиться и что-то обсудить. Хотя вопрос цены был решён, дата внесения аванса обозначена, все документы для выхода на сделку готовы📃🗂.
📌И вот день внесения аванса настал. Встреча в офисе агентства В сразу показалась подозрительной. Руководитель Антона проверил все документы на авансируемую квартиру, мою доверенность❗️❗️❗️от собственника. Начались разговоры про цену, про то, что кто-то должен проявить гибкость, чтобы сделка состоялась. Им сразу было обозначено, что цену уже обсудили, и я приехала получить аванс.
📌Самое интересное началось, когда приехали клиенты агентства В и покупатели сверху с агентством А. Выяснилось, что агентство В уже приняло аванс у агентства А за квартиру своих клиентов по определённой цене, ниже чем рассчитывали их клиенты, но взамен клиентам было обещано, что на сделке они поднимут цену и своё получат. Также пообещали, что договорятся с покупателем верхней квартиры об отсрочке освобождения квартиры на период ремонта в приобретаемой (2-3 месяца), сторгуют в цене приобретаемую квартиру, а также предоставят недорогую бригаду строителей и дизайнера, для ремонта в квартире!!!!
📌Для агентства А и их клиентов это оказалось большим сюрпризом, когда на переговорах по факту внесения аванса им подняли цену, а ещё заявили, что им квартиру физически освободят через пару месяцев!!!! Понятное дело, что никто в этом участвовать не захотел, и вся цепочка развалилась😱!
📌А ведь всего этого можно было избежать, если бы работники агентства В были бы честны и открыты ❗️со своими клиентами, которые до последнего момента даже не понимали, что происходит. Были бы откровенны со своими коллегами, и мы нашли выход из всей этой ситуации вместе! Нет, надо всем врать, пудрить мозги и в итоге не получить ничего! Точнее даже многое потерять- доверие клиентов❗️ А самое главное - время, которое уже никак не вернёшь!!!!
⭕️Коллеги! Если вы НЕ УВАЖАЕТЕ себя, тогда хотя бы соберите в себе все остатки человечности и отнеситесь с пониманием к работе других, которые достойно выполняют свою работу и не порочат свою профессию!!!
P.S. Клиенты агенства В, наблюдая всю эту круговерть, нашли мой номер телефона через интернет и позвонили мне для консультации. Похвастаться новым объектом пока не могу, но , учитывая сложившиеся обстоятельства, считаю, что это отличный показатель моей работы😊
❇️спасибо тебе, дорогой читатель, что уделил моей заметке своё время! Надеюсь, я тебя не утомила😉